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    2019-03-15 16:18 银行贷款编辑
      100万大额存单利息按月支付,只要利息够支付按揭房贷的利息就可以了!按月支付利息的存单或者存款特别适合大额资金的定期存款,面临着流动性差、不可提前支取等因素时,可以选择这种按月支取利息用作生活费。

      一、大额存单按月付息

      目前大额存单最高利息为农村商业银行3年期的4.2625%,按月付息的话每月利息可得:1000000×4.2625%/12=3552.08元;实际上按月支付利息的并没有这么高,工商银行100万按月付息的3年期利率只有4.125%,每月利息为1000000×4.125%/12=3437.5元。

      大额存单利率并不是太高,不要以为名字上带着“大额”二字,就可以选择大额存单并且指望能够带来多少利息,都是假象,还不如一些地方银行的智能存款利率高。

      二、地方银行的智能存款

      民营银行的智能存款利率比较高,流动性也很强,比如1年期利率最高为振兴银行4.869%,但是民营银行很少有按月付息的存款产品,只有提前支取利率4.2%,不符合月月支取利息的条件。

      只有城商行和农商行有一些按月付息的存款产品。长期存款才可以按月付息,一般多为5年期,利率4%-4.5%,起存金额在10万-20万左右,这样每月可得利息最多3750元。

      三、房贷只要不超存款月息即可

      现在房贷分为商业按揭和公积金贷款,可能更多的人因为条件有限,只能选择房贷,年利率在5%左右,只要贷款本金在70万以下,利息一年3.5万,月息2916.6元,完全可以用按月付息的定期存款利息来偿还贷款利息。

      [总结]如果个人有闲置资金长期不使用,就可以选择存银行,按月付息的存款只要能够达到贷款月息的金额,至少应该相等,完全划算的,可以省去专门拿出一笔资金来填补房贷的利息开支。

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