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    2019-02-25 21:36 银行利率小编

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    一.

    周末,住建部又放出大消息。

     

    发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,意见稿提出——住宅面积应以套内使用面积进行交易。

    这条信息放出来,好多近期有买房打算的朋友可高兴坏了。

     

    一直以来,房屋的公摊面积,被不少人吐槽,明明买的100平米的房,到手也就70—80平米,其它的都被公摊给摊掉了。

     

    像楼梯间、电梯间、垃圾道、过道、地下室、值班门卫室...等等,都包括在公摊的面积中。

     

    房屋实际面积小习惯了也就好了,但每年的物业费、取暖费这些,还都要带公摊面积收取。

     

    我明明住的是70平米的房,你非要收我100平米的取暖费,想想就气人。

     

    并且这事吧,之前还是合理合法的...

     

    房屋公摊模式,起源于香港,不过由于公摊面积存在这种种问题,香港在2013年,就出台文件叫停了。

     

    像国际上的一些发达国家,也都是按照房屋的实际面积来计价。

     

    公摊模式取消,算是大势所趋了,去年8月2日,“官媒”新华社就曾炮轰公摊模式。

     

    “官媒”信息有时是作为政策的引路石出现的,此前的这篇信息,有一些破空而来的味道,当时我还觉得很奇怪,现在看来,取消公摊模式,住建部们其实是早已经有计划的了。

     

    二.

     

    取消公摊面积对于咱们要买房的朋友来说,自然是好事。

     

    不过呢,对于取消公摊,很多朋友是存在误区的,比如有朋友留言问我,100平米的房子,取消30平米的公摊面积,是不是我买房子就要便宜30%了?

     

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