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    2019-09-26 15:47 理财规划小编

    香港赛马会中彩网 www.svgsu.tw 一、资金上不允许。

    现在的房价这么高,一线城市4、5万/㎡,二线2万/㎡,三四线城市都1万/㎡了,买一套房子100平方就要100万,而有多少家庭可以一下子拿出100万的?统计局数据显示,2018年城镇居民来看人均可支配收入达到39251元/年。

    近五年城镇人均可支配收入一览

    而农村居民人均可支配收入14617元,2018年全国居民人均可支配收入28228元。这点钱也不过相当于腾讯程序员一个月的工资,对于大多数人来说靠这点年收入想全款买房真的很难。家里六个钱包凑在一起也凑不到这么多钱,而买房是刚需,现在的年轻人都要“看房子结婚”,没有房子就没有安全感,那唯一的办法就是贷款买房了,这一点不难理解。

    二、理性上不能冒险。

    为什么部分有能力全款买房的中产阶级为什么也不考虑全款买房?因为太冒险了。房子在中国家庭资产中占比太高,而房子是不动产,日后如果有大钱需要花费,比如家里某人生病等情况下需要大钱周转怎么办?卖房筹钱损失非常惨重,还不如当初就贷款买房,留一笔钱以备不时之需,这样日后既不会太麻烦,也不会浪费资金的机会成本。

    三、投资上不划算。

    普通人钱太少,中产钱刚刚够,那手里有几套房子的投资客呢?那就精明得很了,根本瞧不上全款买房这事。我们知道,众多贷款中房贷利率是最低的了,稍微懂点投资都可以覆盖这成本,还能把钱拿去生更多的钱,更何况是投资客?所以从投资成本上来看,全款买房一点也不划算,所以这类人群更不会选择全款买。

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