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    2019-12-21 18:48 银行小安

    香港赛马会中彩网 www.svgsu.tw 据悉,十堰公积金贷款新政将于2020年1月1日起遵照施行。重要信息如下:

    新政策的实施必定会对十堰的楼市产生一定的影响,很多购房者对公积金政策并不是很了解,近日,小编进入网上问政平台,整理了关于住房公积金贷款的10个热门问题,一起来看一下。

    问题一:公积金新政,异地公积金不可以进行贷款了?

    答:2020年1月1日起根据十公积金发【2019】3号文件:暂停十堰市辖区外缴存职工在十堰市辖区内购房贷款业务。 十堰住房公积金城区个贷率已达到103%,在存量资金有限的情况下,应优先满足十堰本地缴存职工购房需求,待资金充裕后,考虑恢复外地职工需求。

    问题二:现在商业贷款业务转公积金贷款业务办理不了吗,还是以后都不能办理呢?

    答:按照住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管【2005】5号)要求贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。故商业贷款转公积金贷款暂停办理。

    问题三:九州龙城首套房要贷款42万,按住房公积金月供2300多,如果从2020年元月开始每月个人需要缴纳社保最低多少钱,需要缴纳几个月才可以贷款到42万。

    答:办理公积金贷款需您正常足额缴存公积金满六个月,每月还款额不超过缴存基数的60%,若您每月还款2300元,缴存基数最少在3834元。

    问题四:住房公积金贷款额度怎么查询?个人缴纳的,单位缴纳的,可贷款额度有差别吗?

    答:个人缴存户和单位缴存户贷款的额度没有区别,具体的贷款额度是根据您的房屋总价、公积金缴存基数及年龄核定,您可以关注“十堰住房公积金中心”查询自己的缴存信息,也可以到住房公积金中心咨询台咨询,或者直接拨打住房公积金服务热线“12329”转0人工服务咨询。

    问题五:请问异地公积金贷款的个人征信查询,只能在户籍所在地查询吗?可以在目前所缴纳公积金的城市查询的可以使用吗?请问个人可以贷款的金额跟缴纳公积金的多少有关系吗?公积金贷款20年或者30年,跟自己缴纳的公积金金额有关系吗?

    答:征信查询证明需在人民银行打印,异地人民银行打印的征信业也可以使用。 公积金贷款的金额与您公积金缴存基数、房屋总价及借款人年龄有关,城区首套房最高贷款金额不超过50万,县(市)最高不超过35万,借款年限1-30年,借款年限与借款人年龄相加男不超过65岁、女不超过60岁,当年不算,每月还款额不超过缴存基数的60%。

    问题六:单位少交或漏缴公积金怎么办?

    答:请您先与单位会计联系,了解一下您单位公积金最早缴存时间,如您单位确实对您的公积金少缴或漏缴,请您携带您单位和本人的基本信息资料到公积金中心执法大队反映,执法大队将对您提出的问题进行走访调查。

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