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    2020-02-10 17:02 理财规划小编
      公积金账户余额计算利息的方法其实发生过变化,除了利息本身的变化,在2016年2月的时候,住建部等多部门对计算方法也进行了调整。

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      2016年2月以前,公积金余额的利息是要分当年缴纳的和上年结转的。当年缴纳的按活期,上年结转的按银行三个月定期存款的利率。这里不得不对当年缴纳和上年结转做一下解释,它和我们平时理解的期限是不一样的。
     
      公积金的缴存年度是去年7月1日到当年6月30日之间,所以当年缴纳就指的是从去年7月1日到今年6月30日之间,自己和单位缴存的公积金。上年结转的就是账户内留存的除了当年缴纳的以外的金额。
     
      2016年2月以后,就不再分当年缴纳还是上年结转,只要有余额,就按银行一年定期利率计利息。相当于住房公积金余额全部按照一年定期来进行计息。
     
      有一点需要注意的是,公积金的计结息和银行是一样的。计息和结息本身就是两个概念。平时余额是只计息不结息,每年的6月30日,也就是公积金中心的年度终结时才会结息,结出的利息才会计入到下一个年度,继续按一年定期利率计息。
     
      很多人说公积金存款的利率太低,这点没错,单纯看存款利率的话是非常低的。不过你要比较公积金贷款利率的话,那这个利率是不算低了。公积金贷款利率最高才3.25%,这和一年定期存款利率1.5%相差1.75%。
     
      再看看银行,一年定期存款利率大部分可以达到1.95%,但是房贷利率能达到5.88%,间隔3.93%,是公积金的两倍。
     
      公积金采用的是低进低出的策略,你要想享受低利率的贷款,就要承受低利率的存款。毕竟公积金余额是零的话,你是贷不出公积金贷款的。所以这样来看的话,公积金的存款利率也不算低。

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