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    2019-09-21 13:49 理财规划小编
        记得去年在对中小企业减税降费的过程中就曾出过对房东收税的政策,那时好像是租房者只要填写房东信息就可以少交税,而对房东收税,河北这次出台的这个对房东征收5%-10%个人所得税的政策与去年的那个政策有异曲同工之妙,很显然,如果这个政策全面实施,“羊毛出在羊身上”,势必会使房租迅速上涨,加重打工者以及个体工商户的负担,这样无疑会把一部分低收入人群赶出城市,而个体工商户房租的上涨又会使更多的实体店关门歇业,同时,房租成本的上涨也会刺激物价的上涨,继续呆在城里的生活成本越来越高......

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        如果对房东征收个税的政策在全国全面实施,不仅将使许多低收入人群逃离城市,而且对于房地产市场来说无异于“釜底抽薪”,一方面会迫使炒房者抛售手中的空置房,另一方面,低收入人群的逐渐流出也会使城市的消费市场逐渐萎缩,潜在的购房者将越来越少,房地产市场可能真的要面临“过冬”了!
     
        话说回来,我觉得如其对房东征收个税,还不如直接征收房产税,对房东收税只是对“已租”房产有影响,而对长期空置房却没有太大影响,很显然,这有点背离了打击炒房者的初衷,房产税虽然最终也会转嫁到购房或租房者身上,但是,征收房产税最重要的意义在于:用房产税取代土地财政,成为地方政府新的税收来源,地方有了新的税收自然就不会太在意土地及房价的涨跌了,房价才能真正回归到正常水平!

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