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    2019-09-25 15:38 银行贷款编辑
      房产税是针对房地产行业的税,对股市并不产生直接影响,但会间接产生影响。

      具体来说,推出房产税对房地产行业有三个影响:

      第一,目前地方财政主要是依赖于土地,不可持续,且推高地价。通过房产税,可以让地方政策用房产税来弥补土地财政的缩减,从长期来看,中国推出房产税肯定是势在必行的。

      第二,通过征收房产税,可以打击炒房群体,中国房价过去多年持续上涨,除了货币超发、刚需支撑外,很重要的一个因素就是炒房客杠杆炒房所致,通过征收房产税可以打击炒房客,抑制房价炒作。

      第三,征收房产税可以缩小贫富差距,现在很流行的一句话叫:穷人存钱、富人欠债?;醣铱硭沙晌?ldquo;富人的宽松、穷人的通胀”,对囤积房子的群体征收房产税,可以降低贫富分化差距。

      因此,总体来说,房产税政策对楼市是利空,在房价大幅上行周期征收房产税效果不佳,房价上涨速度完全可以弥补炒房客的税收成本,但一旦房价进入拐点,房产征会成为压倒高房价的“稻草”。

      那么对股市的影响呢?短期来看,征收房产税对房地产行业是利空,则房地产板块会大跌,A股房地产板块万得、保利地产等市值不小,对股市影响明显,必然会造成股市的下跌。但从长期来看,当投机资金从楼市撤出后,只有股市能成为新的蓄水池,则对股市是长期利好。

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