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    2019-09-26 16:51 理财规划小编
        结合资金的特点,自身的情况,市场和所处地区的特点,来量身定做,最合适。

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        首先,来看一下买理财产品与买房,各有什么优势:
     
        1,买理财产品:周期短,短则几个月甚至活期,长则三年五年。流动性特别好,收益相对灵活,多种风险等级和产品投资方向可选。
     
        2,买房:固定资产投资,相对保值,甚至有可能增值。资金的容量大,形态相对固定,周期长,一定程度上,隔离风险,锁定财富与社会经济发展同步,是目前,一个传承财富的重要产品。
     
        如上图,许多城市人口流出。
     
        人口流出对,需求减少,对房价,投资性购房有影响。
     
        小结:二者各有所长。理财产品相对灵活,选择多,周期短,方便资金安排,使用。房产锁定财富,一定程度上隔离了风险,与经济发展同进退,前人栽树后人乘凉,遗惠子孙。
     
        其次,来看怎么?。?/div>
     
        1,选理财:如果已经有两套,或者更多的房产,或者准备投资创业,正在经营企业,考察项目,还年轻,例如40岁以上。子女在外地工作,本地总体人口外流等情况,建议,悠先考虑,购买理财产品,通过多种产品的组合制定一个综合性的理财计划,确定一个合理的周期,有一年或者五年。这样既可以赚取收益,又可以在需要时,收回现金,安排起来更灵活。等有了具体长期的需求,再做进一步的规划。
     
        2,选买房:如果处,在经济发达,人口净流入的地区,或者三线及省会城市,资金属于长期闲置性质,子女在本地工作或者,即将成年,成家立业。买房,不会背负过高的贷款负担。这种情况下,尤先考虑买房。一是可以满足未来的需求,二是将长期闲置的资金,得以充分的利用。是财富很好的得到?;?,在相对保值的情况下,得到用传承。而且还可以收取租金,手边也有活钱。
     
        如上图,
     
        富裕程度地图,越红的地方越富??梢钥闯?,富裕地区,主要集中在,东南沿海,省会城市,珠三角,长三角,自然资源极其丰富的地区周边。之所以富裕,不外工商经济,贸易发达,便利,人口流入量大。这对投资性购房,有重要的参考价值。
     
        再次,投资理财,要考虑分散风险,合理搭配不同产品,综合规划。
     
        1,单一投资,有一定的集中投资风险,往往一损俱损。
     
        2,一个人,或者家庭的,理财需求,是多样性的:财富安全的需求,应急使用,流动性的需求,赚取收益的需求,养老保障的需求,传承财富,教育消费的需求等等。
     
        如上图,可见,赚钱一阵子,理财,关系到一辈子。理财,需要一个综合性的长期规划
     
        。
     
        小结:赚钱的时间有限,用钱的时间更长。理财,要综合,长远规划,动态调整。
     
        3,根据自身的需求,资金状况,性质,充分的利用,从理财产品的优势,同时,将流动资产和固定资产结合,形成一个立体的,综合性理财规划,更有利于,各方面保障和需求的提升。
     
        最后,来总结分析:
     
        暂时用不到的资金,建议做一个综合分析,一个完善的投资,理财计划。特别是金额较大的情况下,更要注意,多品种,流动资产与固定资产的配置,并合理分派资金,这样既有利于分散风险,又能满足多种需求,还为灵活的安排提供了可能。不失为一个,符合实践的,优化理财思路。

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