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    2020-02-12 16:47 新浪财经综合

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      2月11日,春节假期后北京开启土地首拍,出让3宗不限价涉宅用地,总起始价70.63亿元,总成交价80.05亿元。其中,首创以底价29.75亿元获得石景山区西黄村地块;华润联合中交以46.7亿元竞得北京市通州区马驹桥镇亦庄新城地块,溢价率为22.89%;京能以3.6亿元获得北京市大兴区采育镇宅地,溢价率为25%。专家表示,房企要积极关注各地的土地交易新规则,研究拿地机会,探索拿地方式,理清投资思路。

      多个城市出让地块

      除了北京,上海、杭州等多个城市土地市场11日开启。据中原地产统计,2月11日至27日,上海和杭州均有超过20宗土地入市。北京市规划和自然资源委员会网站显示,2月14日北京将再推出3宗宅地。

      “近期北京推出多块优质土地,资金压力较小的企业值得考虑。”中原地产首席分析师张大伟表示,近期多地出让地块意愿较强,现在是房企拿优质地块的好时机。土地市场分化,整体溢价率走低。

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